苗栗縣通霄鎮竹林路68號
2018-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 6 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物40.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 40.89 坪
土地持分 31.69 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 竹林段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
竹林路中位 8.1
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 26%比通霄鎮 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交247 萬
+72%
2026 年推估425 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。