苗栗縣苗栗市建功里忠孝路215號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.2 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物55.35 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 苗栗段 1271-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
建功里忠孝路中位 6.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比建功里忠孝路中位 高 193%比苗栗市 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+22%
2026 年推估1,441 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。