苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號1F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.2 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物13.92 坪
公設比26.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 新生段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
新生路中位 16.7
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 13%比新生路中位 低 33%比竹南鎮 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓為店面
同址其他成交（8 筆）
2026-07-19 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 29.4 萬/坪總 288 萬 2025-10-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.76 坪 27.2 萬/坪總 320 萬 2025-01-31 5F/5F 1房1廳1衛 · 19.59 坪 26 萬/坪總 510 萬 2024-09-18 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.99 坪 19.2 萬/坪總 268 萬 2024-05-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 25.5 萬/坪總 339 萬 2024-04-09 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 25.4 萬/坪總 440 萬 2024-02-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 15.8 萬/坪總 155 萬 2023-03-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 15 萬/坪總 147 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。