苗栗縣三義鄉廣盛村八股路館前1巷1之10號
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 18.5 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 47.81 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 八股段 707-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
廣盛村八股路館前中位 15.9
三義鄉 2021 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比廣盛村八股路館前中位 高 16%比三義鄉 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,110 萬
-15%
2026 年推估942 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。