苗栗縣銅鑼鄉新隆54號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 29.8 萬/坪 × 161.31 坪
權狀坪數161.31 坪
主建物161.31 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 161.31 坪
└ 主建物 161.31 坪
土地持分 1781.42 坪
0 坪1781.42 坪
土地坐落 新雞隆段 694-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
新隆中位 20.8
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比新隆中位 高 43%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,800 萬
+51%
2026 年推估7,234 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。