苗栗縣南庄鄉田美村田美66之1號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.1 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物49.66 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 49.66 坪
土地持分 280.12 坪
0 坪280.12 坪
土地坐落 田尾段 878-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
田美村田美中位 14.1
南庄鄉 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比田美村田美中位 高 0%比南庄鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+166%
2026 年推估1,864 萬
以南庄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。