苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號6F/7F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.4 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物16.87 坪
公設比39.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 竹南段一小段 581-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 19.7
民華街中位 17.6
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 4%比民華街中位 高 16%比竹南鎮 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。