苗栗縣公館鄉館南236號1F/1F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,852 萬 149.8 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 25.71 坪
土地持分 428.62 坪
0 坪428.62 坪
土地坐落 館福段 240 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.8 萬/坪
本筆成交 149.8
館南中位 17
公館鄉 2019 年中位 15
比館南中位 高 781%比公館鄉 2019 年中位 高 899%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,852 萬
+34%
2026 年推估5,145 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,082 萬
每月月付115,449 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為一樓平房雙方約定為買地送屋建物不計價.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。