苗栗縣竹南鎮和勇街38號1F/5F
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物14.97 坪
公設比18.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 崎工段 360-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11
和勇街中位 11.6
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 20%比和勇街中位 高 14%比竹南鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交270 萬
+70%
2026 年推估458 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 24.4 萬/坪總 500 萬 2018-08-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 11.9 萬/坪總 355 萬 2014-05-06 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 11 萬/坪總 225 萬 2014-04-10 3F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 10.5 萬/坪總 215 萬 2014-03-21 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 11 萬/坪總 225 萬 2014-01-22 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 10.9 萬/坪總 240 萬 2014-01-13 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 10.7 萬/坪總 235 萬 2013-09-06 4F/5F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 10.7 萬/坪總 235 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。