苗栗縣公館鄉五谷116之15號
2021-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.3 萬/坪 × 123.24 坪
權狀坪數123.24 坪
主建物123.24 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 123.24 坪
└ 主建物 123.24 坪
土地持分 1014.42 坪
0 坪1014.42 坪
土地坐落 新岡段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
五谷中位 13.5
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比五谷中位 高 80%比公館鄉 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+20%
2026 年推估3,604 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。