苗栗縣苑裡鎮客庄75之23號5F/8F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.5 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物25.83 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 中正段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.6
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 22%比客庄中位 低 54%比苑裡鎮 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。