苗栗縣造橋鄉育英三街23號2F/3F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.4 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 淡文湖段 924-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.1
育英三街中位 6.8
造橋鄉 2013 年中位 6.5
比本棟中位 低 10%比育英三街中位 低 6%比造橋鄉 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶套房共同買賣 土地不合併持分
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 3F/3F 1房0廳1衛 · 6.17 坪 13.8 萬/坪總 85 萬 2026-06-11 2F/3F 0房0廳0衛 · 6.17 坪 12.2 萬/坪總 75 萬 2025-11-03 2F/3F 0房0廳0衛 · 6.17 坪 13.4 萬/坪總 83 萬 2025-09-27 2F/3F 1房0廳1衛 · 6.17 坪 14.7 萬/坪總 91 萬 2025-08-17 1F/3F 1房1廳1衛 · 6.34 坪 18.3 萬/坪總 116 萬 2025-06-22 1F/3F 2房0廳2衛 · 12.35 坪 16.8 萬/坪總 208 萬 2025-05-12 1F/3F 1房0廳1衛 · 6.31 坪 17.4 萬/坪總 110 萬 2025-02-10 1F/3F 2房0廳2衛 · 12.35 坪 15.7 萬/坪總 194 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。