苗栗縣竹南鎮中山路16,18號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,790 萬 81.6 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物58.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 58.68 坪
土地持分 144.48 坪
0 坪144.48 坪
土地坐落 光復段 702 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
中山路中位 14.6
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比中山路中位 高 459%比竹南鎮 2023 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,790 萬
+7%
2026 年推估5,128 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）958 萬
貸款（8 成）3,832 萬
每月月付143,562 元
30 年總利息1,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。