苗栗縣竹南鎮環市路一段340巷3弄9號
2019-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 13.6 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物62.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 62.2 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 文化段 754-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.7
環市路一段中位 12.6
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比環市路一段中位 高 8%比竹南鎮 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+71%
2026 年推估1,553 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。