苗栗縣苑裡鎮客庄116之32號
2021-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 22.3 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物41.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 41.12 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 中正段 227-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比客庄中位 高 38%比苑裡鎮 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,068 萬
+9%
2026 年推估1,160 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：苗栗縣苑裡鎮中正段227-13地號土地買賣價款為新台幣肆佰肆拾萬捌仟元整。苗栗縣苑裡鎮中正段228-11地號土地買賣價款為新台幣壹拾捌萬貳仟元整。 房屋買賣總價款為新台幣陸佰零拾玖萬元整。（主建物為新台幣伍佰捌拾肆萬元整。廚具設備新台幣壹拾萬元整。採光罩新台幣壹拾伍萬元整。）含傢俱設備費100000元；其他 採光罩:150000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。