苗栗縣苗栗市國華路450巷56號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物44.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 44.81 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 43.45 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 英才段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
國華路中位 17.3
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比國華路中位 低 31%比苗栗市 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-2%
2026 年推估600 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。