苗栗縣竹南鎮自由街183之2號4F/7F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.1 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 中興段博愛小段 95-2 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 19.9
自由街中位 17.4
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 45%比自由街中位 低 37%比竹南鎮 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。