苗栗縣苑裡鎮客庄里中正路69號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 20.5 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物58.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 58.69 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 新興段 305-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
客庄里中正路中位 19.4
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比客庄里中正路中位 高 6%比苑裡鎮 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,236 萬
+8%
2026 年推估1,335 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。