苗栗縣苗栗市長春街18號5F
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 8.2 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 縣府段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.9
長春街中位 14.3
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 25%比長春街中位 低 43%比苗栗市 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交244 萬
+12%
2026 年推估273 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。