苗栗縣苗栗市恭敬路283號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 14.2 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物57.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 57.21 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 恭敬段 1001 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比恭敬路中位 高 37%比苗栗市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交852 萬
+21%
2026 年推估1,029 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。