苗栗縣苑裡鎮中正里中正59之2號
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 17.7 萬/坪 × 82.57 坪
權狀坪數82.57 坪
主建物79.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.57 坪
└ 主建物 79.04 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 40.05 坪
0 坪82.57 坪
土地坐落 中正段 884-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中正里中正中位 16
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中正里中正中位 高 11%比苑裡鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,460 萬
+15%
2026 年推估1,685 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。