苗栗縣苗栗市為公路232號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 35.4 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物31.24 坪
公設比23.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 豐年段 1611 地號
價格拆解
成交總價1,866 萬
扣車位後房價1,866 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
為公路中位 16.1
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比為公路中位 高 120%比苗栗市 2024 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,866 萬
-2%
2026 年推估1,827 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：114.7.19契約內容變更，增加1個車位，原總價為1758萬元，變更為1866萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。