苗栗縣苑裡鎮興隆20之41號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.2 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物47.04 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 47.04 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 興隆段 1036 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
興隆中位 9
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比興隆中位 低 31%比苑裡鎮 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+35%
2026 年推估390 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。