苗栗縣苗栗市玉興街4巷17之2號5F/5F
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 15.3 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物20.32 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 玉清段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 24
玉興街中位 15.3
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 36%比玉興街中位 高 0%比苗栗市 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交531 萬
+23%
2026 年推估652 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。