苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷5號
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 26.4 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物71.46 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 71.46 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪78.01 坪
土地坐落 大同段 1110-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大埔六街中位 高 3%比竹南鎮 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,060 萬
+24%
2026 年推估2,545 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。