苗栗縣苗栗市維勝街73巷2號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.7 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物30.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 30.51 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 338-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.9
維勝街中位 13.4
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 低 14%比維勝街中位 高 2%比苗栗市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交418 萬
+3%
2026 年推估432 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。