苗栗縣竹南鎮國采街60巷1號6F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 11.3 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物25.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價482 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價412 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.9
國采街中位 11.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比國采街中位 低 5%比竹南鎮 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-08-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 31.5 萬/坪總 1,350 萬 2015-03-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 13.2 萬/坪總 565 萬 2014-03-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.11 坪 13.4 萬/坪總 485 萬 2013-12-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 10.5 萬/坪總 480 萬 2013-12-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 11.4 萬/坪總 488 萬 2013-12-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 11.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。