苗栗縣公館鄉北河120號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,840 萬 204.1 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物13.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 13.92 坪
土地持分 7577.47 坪
0 坪7577.47 坪
土地坐落 北河段 623-25 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 204.1 萬/坪
本筆成交 204.1
本棟中位 37.2
北河中位 37.2
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 449%比北河中位 高 449%比公館鄉 2022 年中位 高 1060%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,840 萬
+10%
2026 年推估3,135 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,272 萬
每月月付85,118 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。