苗栗縣公館鄉福星87之6號5F/5F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22.3 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物21.38 坪
公設比28.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 福南段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
福星中位 15.6
公館鄉 2025 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比福星中位 高 43%比公館鄉 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交770 萬
-1%
2026 年推估766 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人變更停車空間由將來管委會成立後分配使用預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。