苗栗縣通霄鎮五北126之6號
2025-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 23,814 萬 392.8 萬/坪 × 60.63 坪
權狀坪數60.63 坪
主建物56.88 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.63 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 7904.33 坪
0 坪7904.33 坪
土地坐落 五里牌段隘口寮小段 377-96 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 392.8 萬/坪
本筆成交 392.8
五北中位 9.5
通霄鎮 2025 年中位 10.8
比五北中位 高 4035%比通霄鎮 2025 年中位 高 3537%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交23,814 萬
+17%
2026 年推估27,812 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,998 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,763 萬
貸款（8 成）19,051 萬
每月月付713,735 元
30 年總利息6,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。