苗栗縣銅鑼鄉朝東36之1號4F/9F
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.8 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物23.23 坪
公設比32.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 褔興段 1338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.6
朝東中位 16.6
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 1%比朝東中位 高 1%比銅鑼鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+20%
2026 年推估721 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-14 4F/9F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 14.5 萬/坪總 400 萬 2022-08-24 2F/9F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 18.2 萬/坪總 500 萬 2022-08-24 2F/9F 3房1廳2衛 · 35.79 坪 16.6 萬/坪總 593 萬 2022-07-29 8F/9F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 16.4 萬/坪總 678 萬 2022-07-29 8F/9F 3房1廳2衛 · 44.56 坪 16.4 萬/坪總 668 萬 2022-06-24 5F/9F 3房1廳2衛 · 43.98 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2022-06-24 6F/9F 3房1廳2衛 · 43.98 坪 16.5 萬/坪總 690 萬 2022-06-15 1F/9F 2房1廳1衛 · 27.45 坪 24.9 萬/坪總 560 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。