苗栗縣竹南鎮龍山路二段326巷19號3F/7F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 13.6 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物25.64 坪
公設比26.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 龍鳳段 154 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.5
龍山路二段中位 14.6
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 6%比龍山路二段中位 低 7%比竹南鎮 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-11-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 16.3 萬/坪總 630 萬 2017-08-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 14.6 萬/坪總 563 萬 2017-06-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.48 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2017-05-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 19.7 萬/坪總 680 萬 2016-11-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 13.3 萬/坪總 515 萬 2016-07-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 13.4 萬/坪總 520 萬 2016-07-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 13.7 萬/坪總 528 萬 2014-05-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 14.5 萬/坪總 562 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。