苗栗縣通霄鎮忠孝路2巷12號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18.6 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物63.44 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 63.44 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 54.64 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 通東段 549 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
忠孝路中位 6.3
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 195%比通霄鎮 2021 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,220 萬
+65%
2026 年推估2,012 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 792 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。