苗栗縣苗栗市松園175號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 苗栗段 736-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
松園中位 10.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比松園中位 低 11%比苗栗市 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+12%
2026 年推估391 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。