苗栗縣通霄鎮五北126之5號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 35,900 萬 11.9 萬/坪 × 3009.87 坪
權狀坪數3009.87 坪
主建物3009.87 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 3009.87 坪
└ 主建物 3009.87 坪
土地持分 7759.13 坪
0 坪7759.13 坪
土地坐落 五里牌段隘口寮小段 377-93 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
五北中位 9.5
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比五北中位 高 25%比通霄鎮 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交35,900 萬
+4%
2026 年推估37,240 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,180 萬
貸款（8 成）28,720 萬
每月月付1,075,967 元
30 年總利息10,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。