苗栗縣竹南鎮科專三路112巷2號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 36.1 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 大同段 935-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 35.6
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 1%比科專三路中位 高 80%比竹南鎮 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。