苗栗縣竹南鎮新南街20巷63號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物46.35 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 竹南段一小段 1406 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
新南街中位 18.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比新南街中位 低 35%比竹南鎮 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。