苗栗縣通霄鎮?安路66巷2號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.2 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物56.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 56.84 坪
土地持分 52.34 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 通平段 1436-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
?安路中位 11.3
通霄鎮 2019 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比?安路中位 低 10%比通霄鎮 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+39%
2026 年推估806 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。