苗栗縣苗栗市金陽街7號3F/12F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物21.43 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 勝利段 2747-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.8
金陽街中位 7.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 9%比金陽街中位 低 10%比苗栗市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。