苗栗縣苑裡鎮山柑里山柑110之9號5F/7F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.9 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物36.01 坪
公設比13.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 36.01 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 社柑段 2178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 12.1
山柑里山柑中位 11.8
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 48%比山柑里山柑中位 高 52%比苑裡鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-10%
2026 年推估745 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 2F/7F 4房2廳2衛 · 46.33 坪 16.8 萬/坪總 780 萬 2022-12-06 5F/7F 3房1廳2衛 · 46.33 坪 15.5 萬/坪總 720 萬 2022-01-05 2F/7F 4房2廳2衛 · 46.33 坪 12.2 萬/坪總 565 萬 2020-07-15 3F/7F 4房1廳2衛 · 46.33 坪 11.9 萬/坪總 550 萬 2020-07-15 4F/7F 4房2廳2衛 · 46.33 坪 12.5 萬/坪總 580 萬 2020-03-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 13.3 萬/坪總 523 萬 2019-10-17 6F/7F 4房1廳2衛 · 46.33 坪 12.4 萬/坪總 575 萬 2018-11-09 7F/7F 4房2廳2衛 · 46.33 坪 12.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。