苗栗縣竹南鎮龍山路二段136巷8弄7號11F/12F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.8 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物14.42 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 龍鳳段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.9
龍山路二段中位 14.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比龍山路二段中位 低 12%比竹南鎮 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 21 萬/坪總 470 萬 2023-11-26 9F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 24.2 萬/坪總 540 萬 2023-11-12 4F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 24.6 萬/坪總 550 萬 2023-04-24 9F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 22.4 萬/坪總 500 萬 2021-11-12 1F/12F 2房2廳1衛 · 25.04 坪 13.2 萬/坪總 330 萬 2019-04-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 22.33 坪 11.6 萬/坪總 260 萬 2019-04-20 11F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 12.8 萬/坪總 285 萬 2014-03-29 4F/12F 4房2廳2衛 · 22.33 坪 12.5 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。