苗栗縣苗栗市金陽街9號6F/12F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物21.16 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 勝利段 2747-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.2
金陽街中位 7.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 7%比金陽街中位 高 9%比苗栗市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-31 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2022-01-03 8F/12F 3房1廳2衛 · 32.62 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2018-11-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 8.3 萬/坪總 270 萬 2014-01-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 9.2 萬/坪總 300 萬 2013-05-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 25.54 坪 9.2 萬/坪總 235 萬 2012-08-21 11F/12F 3房1廳2衛 · 32.62 坪 6.9 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。