苗栗縣公館鄉榮東街57之1號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 19 萬/坪 × 63.96 坪
權狀坪數63.96 坪
主建物61.58 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.96 坪
└ 主建物 61.58 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 51.06 坪
0 坪63.96 坪
土地坐落 館陽段 257-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
榮東街中位 17.4
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比榮東街中位 高 9%比公館鄉 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,212 萬
+26%
2026 年推估1,532 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。