苗栗縣造橋鄉長安新村37號
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.1 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物38.43 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 平安段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
長安新村中位 7.4
造橋鄉 2019 年中位 4.9
比本棟中位 高 0%比長安新村中位 低 31%比造橋鄉 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+165%
2026 年推估689 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。