苗栗縣竹南鎮平等街一段66號14F/15F
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 20.1 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.77 坪
公設比25.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 新生段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 12.1
平等街一段中位 12
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比本棟中位 高 66%比平等街一段中位 高 68%比竹南鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+20%
2026 年推估638 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.14 坪 24.7 萬/坪總 1,088 萬 2026-02-13 4F/15F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 24.9 萬/坪總 655 萬 2025-11-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.03 坪 27.7 萬/坪總 860 萬 2025-07-16 4F/15F 2房2廳1衛 · 26.83 坪 27.6 萬/坪總 740 萬 2025-04-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 34.1 萬/坪總 900 萬 2023-02-24 8F/15F 2房2廳1衛 · 26.83 坪 21.4 萬/坪總 575 萬 2022-03-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.03 坪 19.9 萬/坪總 616 萬 2021-12-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.03 坪 16.8 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。