苗栗縣公館鄉72號1F/1F
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 12.5 萬/坪 × 296.49 坪
權狀坪數296.49 坪
主建物296.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 296.49 坪
└ 主建物 296.49 坪
土地持分 651.04 坪
0 坪651.04 坪
土地坐落 齊佳段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
本路段中位 10.3
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 21%比公館鄉 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,700 萬
+20%
2026 年推估4,445 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。