苗栗縣竹南鎮科專六路59巷3號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 41.1 萬/坪 × 63.49 坪
權狀坪數63.49 坪
主建物59.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.49 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪63.49 坪
土地坐落 大同段 1013-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
科專六路中位 19.7
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專六路中位 高 109%比竹南鎮 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,608 萬
-13%
2026 年推估2,267 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：114年9月23日申請轉讓共同買受人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。