苗栗縣竹南鎮頭份市竹南鎮大埔七街19巷15號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 16.7 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物42.77 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 信義段 1171-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
頭份市竹南鎮大埔七街中位 17.6
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比頭份市竹南鎮大埔七街中位 低 5%比竹南鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交793 萬
+57%
2026 年推估1,243 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：併竹南所案件辦理。總價含有竹南鎮大同段1309-122，1309-124地號權利範圍1/40，大同段1309-125地號權利範圍1/16。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。