苗栗縣苗栗市福星街104號3F/5F
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,301 萬 19 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物45.75 坪
公設比25.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 45.75 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 豐年段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.5
福星街中位 10.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 7%比福星街中位 高 86%比苗栗市 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,301 萬
+23%
2026 年推估1,597 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,041 萬
每月月付38,993 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：約定使用一樓車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。