苗栗縣竹南鎮科專二路225巷6弄8號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 26.1 萬/坪 × 97.86 坪
權狀坪數97.86 坪
主建物63.5 坪
公設比22%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 97.86 坪
└ 主建物 63.5 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 31.59 坪
0 坪97.86 坪
土地坐落 大同段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
科專二路中位 17.8
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專二路中位 高 47%比竹南鎮 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-12%
2026 年推估2,233 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。